米中古住宅販売成約指数、５カ月連続の低下－金利上昇が追い打ち

３月の米中古住宅販売成約指数（季節調整済み）は前月比で低下し、これで５カ月連続のマイナスとなった。少ない在庫や高い価格で既に圧迫されている市場に、借り入れコスト上昇も圧力をかけている。

　　高価格や低水準の在庫に既に見舞われている買い手にとって、住宅ローン金利の上昇が負担となっており、住宅が一段と購入しづらくなっている。30年物固定金利が平均で5.37％と09年以来の高水準となる中、米住宅ローン申請の指数は先週、18年終盤以来の水準に低下した。

　　統計発表元である全米不動産業者協会（ＮＡＲ）のチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は「住宅ローン金利の突然の大幅上昇で買い手候補者が減少し、結果として購入活動が減速した」と発表文で指摘。「住宅購入意欲は残っているが、金銭的な能力が主要な制限要因となっている」と記した。

　　地域別では、北東部を除く全地域で指数は低下した。

　　統計の詳細は表をご覧ください。

原題：

U.S. Pending Homes Sales Decline Amid Rising Rates, High Prices（抜粋）