米中古住宅販売成約、昨年４月以来の大幅低下－高価格・在庫薄で

２月の米中古住宅販売成約指数は前月比で昨年４月以来の大幅低下となった。物件価格の上昇と在庫不足が販売の成約を妨げた。

　　２月は４地域全てで指数が低下。新型コロナウイルス感染症の大流行に伴う住宅ブームに、価格急騰と在庫不足がブレーキをかけつつあることを示した。厳しい寒波や悪天候も購入を抑制した。

　　住宅ローン30年物固定金利（平均）は上昇しており、向こう数カ月に住宅需要への影響が出る可能性がある。

　　統計の発表元である全米不動産業者協会（ＮＡＲ）のチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は「住宅購入需要の裾野は広く、一つの物件に複数の購入オファーが来ることも多い。売り出しから販売成約までの日数は短い。ただ、記録的な在庫水準の低さのため、順調に成約に至らない状況だ」と発表資料で指摘した。

　　悪天候で事業活動が妨げられた南部が13％低下と、どの地域よりも大きく落ち込んだ。中西部は9.5％、北東部は9.2％、西部は7.4％それぞれ低下した。

　　統計の詳細は表をご覧ください。

原題：U.S. Pending Home Sales Fall Most Since April on Low Inventory（抜粋）