米中古住宅販売：８月は約１年半ぶりの高水準－不振脱却の兆し

全米不動産業者協会（ＮＡＲ）が発表した８月の米中古住宅販売件数は増加し、約１年半ぶりの高水準となった。借り入れコストが低下し、所得の伸びが続く中、米住宅市場が不振から抜け出しつつある兆しがまた一つ示された。

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• 中古住宅販売件数が２カ月連続で増加したのは2017年以来
• 販売に対する在庫比率は4.1カ月。７月の4.2カ月から低下
• 購入者全体に占める初回購入者の割合は31％と、前月の32％から低下

ＮＡＲの見解

　　チーフエコノミストのローレンス・ユン氏はブリーフィングで８月の中古住宅販売統計について、「特に住宅ローン金利が歴史的に低いことを踏まえると、販売件数の増加が向こう数カ月続く方向へと流れが変わった」可能性があると分析。

　　ユン氏は、前年同月比2.6％減少した在庫に関する懸念をあらためて指摘。「より多くの供給が必要だ」と述べた。

• 統計表

原題：U.S. Existing-Home Sales Rise to Highest in More Than a Year (1)（抜粋）