ロンドンの住宅価格上昇が鈍化-高級物件の大幅値下げ相次ぐ

  • 2月の住宅価格は前月比0.1%上昇の平均60万6780ポンド
  • アカデータとLSLプロパティーが集計

ロンドンで住宅価格の上昇が鈍化している。2月は前年同月比でほぼ5年ぶりの値上がり率にとどまったことがアカデータとLSLプロパティー・サービシズの統計が示している。カムデンやケンジントン、チェルシーといった高級住宅街での価格下落が響いた。

  アカデータとLSLが18日発表したリポートによれば、ロンドン全体の住宅価格は2月に前月比0.1%上昇の平均60万6780ポンド(約8300万円)。前年同月比では1.5%上昇と、2012年4月以来の低い値上がり率となった。

  ロンドンの住宅価格は今年、下落すると予想されている。次の5物件は、売却希望価格が最近10%を超える大幅引き下げとなった。

ハムステッド地区フロッグナル(NW3):34%値下げ

ハムステッド地区フロッグナル

Source: James Pink Properties

  7500平方フィート(約696平方メートル)の高級住宅が今は990万ポンドで売られている。当初は約1490万ポンドだった。映画鑑賞スペースやプール、泡風呂、ジムなどを備える。

イーリング地区パークヒル(W5):22%値下げ

イーリング地区パークヒル

Source: Fine & Country Ltd.

  不動産仲介のファイン・アンド・カントリーによれば、8ベッドルームのこの物件は今390万ポンド。もともとは500万ポンドだった。

カドガンガーデンズ(SW3):18%値下げ

カドガンガーデンズ 

Source: Henry & James

  チェルシー地区にある改装済みのこの物件(7ベッドルーム)は1320万ポンドに値下げされている。仲介のヘンリー・アンド・ジェームズによると、当初は1600万ポンドだった。


デネウッドロードのアトリウムハウス(N6):12%値下げ

デネウッドロードのアトリウムハウス

Source: Glentree

  このモダン住宅は居住空間9200平方フィートに映画鑑賞室やジム、スチームバスルーム、プール、ワインセラーを備える。来客やスタッフのためのスペースもある。1190万ポンドと、以前の1350万ポンドから値下げされた。

ウィニントンロード(N2):21%値下げ

ウィニントンロード 

Source: Glentree

  ハムステッドのゴルフ場が望めるこの宅地(0.75エーカー)は、2万246平方フィートの住宅を新築する計画への許可を得ている。1100万ポンドと、以前の1395万ポンドから値下げされた。

原題:London House-Price Growth at Five-Year Low as Luxury End Slumps(抜粋)

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