2月米中古住宅販売:前月比3.7%減、在庫は前年比で減少-価格上昇

2月の米中古住宅販売件数は前月比で減少した。前月は10年ぶりの高水準に増加していた。

  全米不動産業界(NAR)が22日発表した2月の中古住宅販売件数は、季節調整済み年率で前月比3.7%減の548万戸。ブルームバーグがまとめたエコノミスト予想の中央値は555万戸だった。

  中古住宅価格(中央値)は前年同月比7.7%上昇して22万8400ドル。

  在庫は前年同月比6.4%減の175万戸と、前年比では21カ月連続の減少。

  NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は統計発表に伴う記者会見で「販売取引のスピードは非常に速く、われわれは在庫不足を認識している」と指摘。「購入意欲は引き続き非常に堅調で力強いが、抑制要因がある。購入意欲を満たす在庫が十分にないことだ」と述べた。

  中古住宅販売は全米4地域のうち3地域で減少。南部では増加した。

  販売に対する在庫比率は3.8カ月。前年同月は4.3カ月だった。NARは同比率が5カ月を下回ると供給タイトと認識している。

  2月の一戸建て販売は3%減の年率489万戸。コンドミニアムなど集合住宅は9.2%減の59万戸だった。

  統計の詳細は表をご覧ください。

原題:Sales of Previously Owned U.S. Homes Fell 3.7% in February (1)(抜粋)

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