米中古住宅販売件数:07年以来の高水準、価格は過去最高-在庫が縮小

米中古住宅販売件数は5月に増加し、約9年ぶりの高水準となった。全米不動産業者協会(NAR)が22日発表した。

  • 中古住宅販売件数は前月比1.8%増の年率553万戸(エコノミスト予想中央値は555万戸)、2007年2月以来の高水準
  • 中古住宅販売件数は季節調整前ベースで前年同月比6.3%増
  • 中古住宅価格(中央値)は前年同月比4.7%上昇して過去最高の23万9700ドル
  • 中古住宅在庫は前年同月比5.7%減の215万戸

 

 ムーディーズ・アナリティクスのシニアエコノミスト、ライアン・スウィート氏は「住宅市場は明らかに正しい方向に進んでいる」と指摘。ただ、「在庫が非常に限られている。それによって将来の販売は犠牲になるだろう」と述べた。

  • 地域別では西部が最大の伸びを示し、前月比5.4%増の118万戸
  • 販売に対する在庫比率は4.7カ月で、前月と同じ。NARは同比率が5カ月を下回ると供給タイトと認定
  • 一戸建て販売は1.9%増加して年率490万戸、集合住宅は1.6%増の63万戸

  統計の詳細は表をご覧下さい。

原題:Sales of Existing U.S. Homes Rise to Highest Since 2007 (1) (抜粋)

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