【今日のチャート】利回り「渇望」がREIT指数を押し上げ

不動産投資信託(REIT)の指数が過去最 高値に向かっているようだ。高リターンを狙う投資家がREITに注目 しているためだ。バンク・オブ・アメリカ(BOA)メリルリンチのチ ーフ投資ストラテジスト、マイケル・ハートネット氏はこう指摘する。

今日のチャートは、過去8年間のブルームバーグREIT指数の動 きを示した。166銘柄から成る同指数は先週、2007年2月に付けた過去 高値まで3.6%に迫った。MSCIのUS・REIT指数も新高値に近 づいている。同指数は先週、07年2月のピークを2.4%下回る水準とな った。

ニューヨーク在勤のハートネット氏は最近のリポートで、1-3月 期は「REITが利回りと成長を求める投機的な多額の資金を引き付け る資産クラスとなる番だ」とコメント。事実上のゼロ金利政策が続き、 世界的に国債利回りが1%を下回る市場も多い中で、利回りに対する 「渇望」が生じていると指摘し、REITがこのトレンドの恩恵にあず かろうとしていると分析した。

原題:REIT Index Records Looming on ‘Lust for Yield’: Chart of the Day(抜粋)

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