中国:倉庫賃料が上昇、ネット通販好調で保管スペース不足顕著

中国のオンライン小売業者大手各 社は、来年の売上高が今年の最大3倍に膨らむと予想している。その 結果、倉庫スペース確保めぐる競争に発展、倉庫賃料を押し上げてい る。

高級品の通販サイト、走秀網の紀文泓最高経営責任者(CEO)は インタビューで、「あらゆる企業が倉庫スペースの増床を望んでいる」 と指摘、「2万平方メートルを超える倉庫には、市場に出た途端に借り 手がつく」と述べた。

米ウォルマート・ストアーズが出資する1号店網上超市は、需要 を見越して倉庫スペースを探している。中国2位の電子商取引会社、 京東商城は今年の売上高が300億元と、昨年から3倍に増加すると見 込んでおり、今後3年間で7つの流通センター建設に最大60億元を投 じる計画だ。

中国の商用不動産オンライン市場のサイト、ライトサイト・ドッ ト・アジアのマネジングディレクター、マイケル・コール氏は、「中国 人の買い物の仕方は大きく変化しており、倉庫スペースの不足も変化 の一部だ」と指摘。「向こう数年間は需要が増え続けるだろう」と語っ た。また、同サイトを通じた倉庫スペースの検索件数は、製造スペー スやオフィススペースを「明らかに上回っている」とも述べた。

需要は賃料も押し上げている。1号店網上超市の于社長によれば、 同社の今年の倉庫賃料はすでに約5%上昇。不動産コンサルタントの コリアーズ・インターナショナルによると、昨年は倉庫賃料が平均

7.7%上昇し、広州市など需要が高い地域では最大20%値上がりした。

中国では約4億8500万人がインターネットを利用。調査会社 ユーロモニター・インターナショナルの推計によれば、オンライン小 売売上高は5年前の550万元に対し、昨年は800億元を上回った。

-- Michael Wei, Penny Peng. Editors: Dave McCombs, Frank Longid

--* 参考画面: 翻訳記事に関する翻訳者への問い合わせ先: 東京 若林有紀 Yuki Wakabayashi+81-3-3201-2263 Ywakabayash1@bloomberg.net Editor:Yoshito Okubo 記事に関する記者への問い合わせ先: Michael Wei in Shanghai at +86-21-6104-3044 or mwei13@bloomberg.net; Penny Peng in Beijing at +86-10-6649-7719 or ppeng18@bloomberg.net 記事に関するエディターへの問い合わせ先: Frank Longid at +852-2977-6643 or flongid@bloomberg.net

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