米モルガンSとBOA:約1260億円相当のCMBS販売へ-関係者

米モルガン・スタンレーとバンク・ オブ・アメリカ(BOA)は、15億5000万ドル(約1260億円)相当 の商業用不動産ローン担保証券(CMBS)を販売するためのマーケ ティング活動を行っている。この取引に詳しい関係者1人が明らかに した。

条件が公表されていないことを理由に同関係者が匿名で語ったと ころによると、このCMBSは全米79件の商業用不動産向けのローン 債権37件を裏付けとしている。ショッピングセンターなどの商業施設 向けが全体の43.6%、オフィスビル向けが28%を占めるという。

米JPモルガン・チェースによると、今年のCMBS組成額は昨 年の115億ドルから450億ドルに増加する見通し。ドイツ銀行とスイ スのUBSも同様の証券を22億ドル相当販売する予定。この案件に詳 しい関係者1人が明らかにした。両案件は来週にも組成・販売される 可能性があるという。

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