米住宅価格:さらに5-7%下落へ-ジローのハンフリーズ氏が予想

住宅関連情報を提供するジロー のチーフエコノミスト、スタン・ハンフリーズ氏は米住宅価格につ いて、2011年遅くに底入れするまでさらに5-7%下落するとの見 通しを示した。

ハンフリーズ氏は27日、ブルームバーグテレビジョンのインタ ビューで、差し押さえ住宅の在庫増に伴い売り出し物件在庫が膨ら んでいるため、買い手は住宅購入に消極的になっていると指摘。今 後差し押さえられる物件もあり、在庫は一段と増えるだろうと予想 し、「供給が本当にものすごい」と語った。

米スタンダード・アンド・プアーズ(S&P)/ケース・シラ ー住宅価格指数と全米不動産業者協会(NAR)の統計は、米住宅 価格が昨年底入れしたことを示している。S&P/ケース・シラー 住宅価格指数によれば、全米20都市の住宅価格は昨年5月に底入れ するまで、06年のピークから約32%低下した。

ハンフリーズ氏は、買い手は住宅価格が一層下落することを恐 れて購入に慎重になっていると述べた。

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