世界の住宅価格、2011年は上昇ペース鈍る公算-ナイト・フランク

世界の住宅価格の回復ペースは2011 年に鈍る見通しだ。軟調な経済成長や債務水準をめぐる懸念が影響す るためだ。英不動産ブローカー、ナイト・フランクが指摘した。

ナイト・フランクの住宅調査責任者、リアム・ベイリー氏は、世 界市場にとって最も重大な問題は「債務水準がまだ極めて高い状況に ある中で金融機関が市場に新規資金を提供し続ける能力」に関するも のだと述べた。同社は今回初めて世界の住宅調査リポートを発表した。

香港の住宅価格上昇率は今年の18%(見通し)から11年に12% に減速する見通し。中国は5%上昇と、今年の6.5%(同)から伸び が縮小すると見込まれる。ブラジルは今年20%上昇し、来年は5%の 値上がりにとどまる見通しだ。

10、11年の両方で価格下落が見込まれるのはスペインとアイルラ ンドだけだった。今年値下がりが予想される英国やスイス、モナコは 来年持ち直す見通し。

米国については、今年1%の下落が予想されるが、来年は1%上 昇すると、ナイト・フランクは予想した。