12月米商業用不動産価格:4.1%上昇、過去最大の伸び-ムーディーズ

米格付け会社ムーディーズ・イン ベスターズ・サービスによると、米国の商業用不動産価格は昨年12 月に、前月比で過去最大の上昇率を記録した。不動産取引の急増が寄 与した。

ムーディーズのリポートによれば、12月の商業用不動産価格指数 は前月比4.1%上昇と、2カ月連続でプラスとなった。取引件数は前 月から75%余り増加した。12月の同指数は、前年同月比では29%低 下となり、2007年10月のピーク時からは41%下げている。昨年10 月には7年ぶりの低水準となっていた。

同リポートは「2カ月連続のプラスと1カ月の取引件数増加では、 まだトレンドを認めることはできない。とりわけ、年末の商業用不動 産取引の活発化が市場の正確な状態をゆがませ得る点を考慮すればそ う言える」と説明した。

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