アジア型不動産融資規制、導入増える見通し-HSBCゲーガン氏

欧州銀行最大手HSBCホールデ ィングスのマイケル・ゲーガン最高経営責任者(CEO)は、米国 や英国の住宅市場で価格が暴落する中、不動産融資の制限がアジア 地域をその影響から保護しており、そうした規制を導入する国・地 域が今後増えるとの見通しを明らかにした。

ゲーガンCEO(56)は1日、ブルームバーグテレビジョンと のインタビューで、「アジア地域がある種の融資比率(LTV)の順 守を指導していたという事実が、危機を切り抜けるのに役立ったの は確かだ」と語った。

中国や韓国と同様、香港も不動産価格に対して住宅購入者が借 り入れ可能な上限を定めている。同CEOは、米英やスペイン、ア イルランドなどでは不動産融資に対する規制がなく、不動産市場の 暴落が増幅されたとの見方を示した。

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