マンハッタン高級住宅も不調、ペントハウスが予定価格13%下回る

ニューヨークのマンハッタンでガ ラス張り、広さ7400平方フィート(約208坪)のペントハウス1軒 が3000万ドル(約28億5000万円)で売れた。販売予定価格を13% 下回る水準で、高級不動産を手掛ける一部業者が価格交渉に前向きで あることをうかがわせる。

不動産ブローカーのショーン・マーフィー・ターナー氏によると、 トライベッカの歴史的建造物の最上階に位置する部屋数13のこのペ ントハウスの販売予定価格は3450万ドルだった。昨年8月に販売が 成約し、今月早くに取引が完了したという。買い手は明らかにしなか った。

マンハッタンの高級集合住宅の価格は中央値で、昨年10-12月 (第4四半期)に前年同期比3.9%低下の413万ドルとなった(不動 産鑑定会社ミラー・サミュエル調べ)。在庫物件は26%増の1730件 となり、販売は9.5%減少した。

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