日本のCMBS裏付けローン、過去最高額が来年満期-ムーディーズ

格付け会社ムーディーズ・インベ スターズ・サービスによれば、来年中に期限を迎える日本の商業用不動 産担保証券(CMBS)案件の裏付けローンは1兆1600億円で、金額 ベースでは過去最高になる。

16日付レポートによると、2012年末までには計3兆4000億円相当、 368本の裏付けローンが期限を迎える。本数ベースで過去最多となるの は09年の120本という。

ムーディーズのアナリスト、杉岡清誠氏はレポートで、期限が到来 するCMBS裏付けローンは本数、金額とも2009年およびその後も増 加すると指摘した。

日本の昨年10-12月(第4四半期)の実質国内総生産(GDP) は、米欧のリセッション(景気後退)で輸出が落ち込むなか、1974年 以来で最も大幅な減少を記録。三菱地所は先月、企業の人員削減が進ん でおり、国内の不動産市場は今年も「厳しい」との見通しを示した。

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