監視委:REITプロスペクトの運用会社に処分勧告-売却価格不適切

証券取引等監視委員会は17日、首都圏を 地盤に住居用不動産を投資対象とする不動産投資信託(REIT)プロスペク ト・レジデンシャル投資法人の運用会社に、不動産取得に関連した不正行為が あったとして金融庁に行政処分を行うよう勧告したと発表した。

この運用会社はプロスペクト・レジデンシャル・アドバイザーズ。監視委 によると、同社は利害関係者からの建物取得で、不動産鑑定業者に売主の希望 する価格以上の評価を出すよう依頼、これが利益相反に当たるという。こうし た評価を示す鑑定業者を任意に選定したことも不適切としている。

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