2月の英住宅価格:前月比0.3%下落、3カ月ぶりマイナス-HBOS

英住宅ローン最大手HBOSが6日発表し た2月の英住宅価格は前月比0.3%下落と、3カ月ぶりのマイナスとなった。 住宅価格の下落が今年の英経済の重しとなる兆候が強まった。

発表資料によれば、2月の平均住宅価格は19万6649ポンド(約4060万 円)。前年同月比では4.2%上昇した。

金融機関は住宅ローンの審査基準を引き締めるとともに、イングランド銀 行による昨年12月以来で2度の利下げをローン金利に反映させていないため、 住宅購入希望者の意欲が減退している。9年ぶり低水準の住宅ローン承認件数 と信用市場混乱の兆候で、不動産価格が当面回復する可能性は低いとみられて いる。

HBOSのチーフエコノミスト、マーティン・エリス氏は発表文で「2008 年の住宅価格は横ばいとなる」との見通しを示した上で、「住宅市況は著しく 落ち込んだ」と語った。

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