米MBA住宅ローン申請指数:7.5%上昇、金利低下で借り換え急増

全米抵当貸付銀行協会(MBA)が30 日発表した25日までの1週間の住宅ローン申請指数(季節調整済み)は、前 週比7.5%上昇し1054.9と、2004年3月以来の高水準となった。住宅ロー ン金利が2年ぶりの低水準付近にとどまるなか、借り換えが大幅に増加した。 前週は981.5だった。

借り換え指数は5103.6と、03年7月以来の水準に上昇。前週は4178.2 だった。一方、購入指数は18%低下し362。

RBSグリニッチ・キャピタルのチーフエコノミスト、スティーブン・ス タンレー氏は「金利低下に伴い借り換えの機会が増えた。変動金利型の住宅ロ ーン借り手の多くも借り替えるはずだ」と指摘した。

住宅ローン30年物固定金利は平均5.60%。

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