新規CMBSの需要、先週供給を「久々に」上回る-米RBS

米RBSグリニッチ・キャピタルによると、 先週は新規の商業用不動産担保証券(CMBS)の需要が供給を「久々に」上 回った。

米ベアー・スターンズが提供したCMBS(25億ドル規模=約2830億円) の「AAA」格付けの「スーパー・シニア」級は、10年物スワップ金利との利 回り格差が87ベーシスポイント(bp、1bp=0.01%)と、「当初見込み」 の約93bpを下回った。米JPモルガン・チェースのCMBS(12億ドル規模) のスーパー・シニア級も同格差は84bpと、見込みの約95bpを下回る水準だ った。RBSの複数のトレーダーが18日、リポートを発表した。

CMBSの利回り格差は、過去半年で大幅に拡大。米サブプライムローン (信用力の低い個人向けの住宅融資)の担保差し押さえの増加に端を発した世 界的な流動性の危機を受け、一部投資家がCMBSを売却し現金を調達したこ とが背景にあった。

AAA格付けの固定金利型10年物CMBSは、同様の米国債との利回り格 差が、6月初めの87bpから11月23日終了週には過去最高に迫る203bpま で拡大した。先週は172bp(モルガン・スタンレー集計の指数による)。

-- Editor:Alan Goldstein, Romaine Bostick

参考画面: 翻訳記事に関する翻訳者への問い合わせ先: 東京 柴田 広基 Hiroki Shibata +81-3-3201-8867 hshibata@bloomberg.net Editor:Akiko Kobari 記事に関する記者への問い合わせ先: Jody Shenn in New York at +1-212-617-2380 or jshenn@bloomberg.net. 記事に関するエディターへの問い合わせ先: Emma Moody at +1-212-617-3504 or emoody@bloomberg.net

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