ブルームバーグ調査:4月の米新築住宅販売件数、前月比6.4%減へ

ブルームバーグ・ニュースがエコノミスト 58人を対象に実施した調査によると、米商務省が24日午前10時(ワシント ン時間、以下同じ)に発表する4月の米新築住宅販売件数は前月比6.4%減の 年率(以下同様)113万5000戸と、この4カ月で3回目の減少となる見通し だ。住宅ローン金利の上昇を反映したとみられる。

米連邦準備制度によるインフレ抑制政策を背景とする住宅ローン金利の上昇 を受け、新築住宅の購入がかつてほど手ごろなものではなくなり、需要は後退し ている。販売件数が実際に減少すれば、住宅市場が5年間の上昇期を経て減速し つつあるとの連邦準備制度の見通しが確認される。住宅市場の減速により、経済 成長はより「持続可能な」ペースへと速度を落とす可能性がある。

調査会社グローバル・インサイト(マサチューセッツ州)の米調査ディレク ター、ナイジェル・ゴールト氏は、「住宅市場の減速はこれまでのところ秩序立 って進んでいる」と述べ、「経済が落ち込んだり、あるいは金利が急上昇したり しない限り、軟着陸が最も可能性の高いシナリオだ」との見方を示した。

米商務省が24日午前8時半に発表する4月の米耐久財新規受注は、前月比

0.5%減(68人の予想中央値)となったもよう。3月と2月はそれぞれ同

6.4%増と同3.6%増だった。月ごとの変動が激しい輸送機器を除いたベースで は、4月は同0.5%増が見込まれる。3月は同3.3%増だった。

調査の詳細は次の通り。

         ブルームバーグ調査

 企業名                   耐久財   新築住宅
                           受注    販売件数(万戸)
-----------------------------------------------
回答数(社)                 68       58
予想中央値                  -0.5%    113.5
予想平均                    -0.6%    113.5
予想上限                     3.0%    121.5
予想下限                    -4.5%    103.0
前回の実績                   6.4%    121.3
-----------------------------------------------
ABN Amro                  -4.5%     115.2
4CAST Ltd.                -0.5%     110.0
Action Economics           0.0%     118.0
AIG Global Invest.        -1.5%     112.0
Alleti Gestielle SGR      -1.7%     112.0
Argus Research Corp.       3.0%     121.5
BNP Paribas                0.6%     117.0
B of A Capital            -0.5%     114.5
B of A Securities         -0.5%     115.0
Bantleon Bank AG          -3.0%     n/a
Barclays Capital          -2.5%     113.0
Bayerische Landesbank      0.2%     n/a
Bear Stearns               0.5%     110.0
Bank of Tokyo- Mitsub.     1.5%     120.5
Briefing.com               0.0%     111.0
Calyon                    -1.1%     103.0
CantorViewpoint           -0.9%     116.0
CIBC World Markets         0.0%     112.0
Citigroup                  1.5%     113.0
Commerzbank               -1.0%     n/a
Credit Suisse             -1.0%     110.0
Cube Financial            -0.5%     n/a
Daiwa Securities           0.0%     115.0
DekaBank                  -1.0%     n/a
Desjardins Group           0.1%     112.5
Deutsche Bank Research    -4.0%     107.5
Deutsche PostBank         -0.2%     n/a
Dresdner Kleinwort        -1.0%     112.0
Exane                     -1.0%     110.0
FTN Financial             -1.0%     115.0
First Trust Advisors       2.0%     120.0
Fortis Bank NV             1.0%     115.0
Global Insight             0.5%     114.6
Goldman Sachs             -1.0%     111.5
High Frequency Economics   0.5%     110.0
HSBC Markets               0.8%     115.0
HypoVereinsbank           -1.0%     112.5
I.D.E.A.                  -0.8%     115.0
ING Financial Markets     -0.5%     110.0
Informa Global Markets    -0.4%     117.5
Insight Economics         -3.0%     110.0
IntesaBci                  0.0%     120.0
IXIS-CIB                  -0.1%     n/a
J.P. Morgan                0.0%     113.0
JPMorgan Asset Mg         -1.0%     119.2
Landesbank BW              0.0%     n/a
Lehman Brothers           -2.7%     115.0
Macroeconomic              n/a      112.0
Merrill Lynch             -1.1%     114.0
Mizuho Securities         -1.5%     110.0
Moody's Economy.com        1.0%     110.0
Morgan Stanley             1.2%     110.0
National Bank Financial   -0.5%     111.5
National City Bank        -0.4%     116.0
Nesbitt Burns BMO          2.2%     114.0
Nomura                    -3.6%     115.0
Nord/LB                   -3.5%     n/a
PNC Bank                  -2.0%     116.0
RBS Greenwich Capital     -4.5%     n/a
Ried, Thunberg & Co.      -3.5%     115.0
Scotia Capital             0.5%     112.5
Societe Generale           1.0%     110.0
Stone & McCarthy          -1.5%     n/a
Thomson/IFR                3.0%     114.8
UBS Securities LLC        -2.5%     115.0
Unicredit Banca Mobilare  -1.8%     112.9
Wells Fargo                0.0%     118.0
Westpac Banking            1.0%     109.2
Wrightson                  1.0%     115.0
* 注:「n/a」は、入手できず
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