ＭＢＳと米国債のスプレッド、過去最低に接近－借り換えコスト上昇で

　　７月13日（ブルームバーグ）：ファニーメイ（連邦住宅抵当金庫）やフレディマック（連邦住宅貸付抵当公社）の住宅ローン担保証券（ＭＢＳ）と米国債との利回り格差（スプレッド）が過去最低水準に接近した。借り入れコストの上昇と、住宅所有者による借り換えの困難を示す兆候から、供給増加への懸念が後退していることが背景。

ブルームバーグのデータによると、ニューヨーク時間午後零時15分現在、ファニーメイの30年物固定金利住宅ローンを裏付けとしたＭＢＳの利回り（カレントクーポン）の10年物米国債に対するスプレッドは４ｂｐ縮小し、約64ベーシスポイント（ｂｐ、１ｂｐ＝0.01％）。米連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）が１兆2500億ドル（約112兆円）規模のＭＢＳ買い取りプログラムを終了する２日前の３月29日には、59ｂｐまで縮小した。

ＦＲＢのデータによると、中央銀行など海外投資家の資金が安全な逃避先としてエージェンシー（政府機関）発行ＭＢＳに向かい、年初からの保有高は500億ドル以上、拡大した。住宅ローン金利は過去最低水準から上昇に転じる可能性があるほか、７日に公表された期限前返済に関するリポートでは、借り換えが限定的となっていることが示され、新規供給のペースは減速する可能性が示唆された。

翻訳記事に関する翻訳者への問い合わせ先：ニューヨーク 名子　知子　Tomoko Nago-Kern tnagokern@bloomberg.netEditor：Shigeru Chiba記事に関する記者への問い合わせ先：Jody Shenn in New York at jshenn@bloomberg.net