米ＭＢＡ住宅ローン申請指数：4.4％低下、借り換え減少－23日終了週

　　７月28日（ブルームバーグ）：全米抵当貸付銀行協会（ＭＢＡ）の住宅ローン申請指数は先週、低下した。借り入れコストが過去最低水準から上昇し、借り換えが減少した。

　　23日終了週の申請指数は前週比4.4％低下。前週１年ぶりの高水準だった借り換え指数も5.9％下げた。一方、購入指数は２％上昇。

　　住宅ローンの需要は今月13年ぶりの低水準に達し、その近辺で低迷している。ローン金利が過去最低となっても、政府による税控除措置の終了以降、販売が加速するには至っていない。

　　マサチューセッツ州ウォルポールに拠点を置く住宅金融会社、モーゲージ・マスターのポール・アナストス社長はインタビューに対し、「住宅市場は低調だ」と指摘。「住宅市場に好機はあるものの、消費者信頼感はかなり低い水準で、人々は本当に買い物をしていない。雇用など他のことを心配しているのだ」と語った。

　　申請件数全体に占める借り換えの割合は78％と、2009年４月以来の高水準だった前週の79.4％から低下した。

　　30年固定金利型住宅ローン金利の平均は4.69％と、前週の4.59％から上昇。15年物固定金利型も4.12％に上昇。一方、１年物変動金利型は7.15％と、前週（7.17％）から低下した。

翻訳記事に関する翻訳者への問い合わせ先：東京 重松 典子 Noriko Shigematsu nshigematsu@bloomberg.net Editor： Fumihiko Kasahara記事に関する記者への問い合わせ先:Courtney Schlisserman in Washington at cschlisserma@bloomberg.net

更新日時: 2010/07/28 20:00 JST